Cisza i spokój – zalety kupna mieszkania na Wilanowie
Czy można pogodzić życie w ponadmilionowym mieście z mieszkaniem w zacisznym miejscu? Oczywiście, ze tak. Nowe osiedla na Wilanowie są tego doskonałym przykładem. W tej warszawskiej dzielnicy brak wielkich, postkomunistycznych blokowisk. Budynki wielorodzinne to przede wszystkim kameralne osiedla, które świetnie współgrają architektonicznie z budynkami jednorodzinnymi i wszechobecną zielenią. Park Wilanowski o powierzchni ponad 25 ha oraz Park Kultury w Powsinie to obszary znakomicie nadające się do spacerów i aktywnego odpoczynku.
Na korzyść Wilanowa przemawia także brak (poza ulicą Powsińską) tras wlotowych do stolicy, które mogłyby generować duży ruch samochodowy. Nie oznacza to jednak tego, że w Wilanów jest słabo skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy. Takie arterie jak Aleja Wilanowska, ulica Jana III Sobieskiego czy ulica Przyczółkowa zapewniają doskonały dojazd do centrum Warszawy. Transport publiczny to przede wszystkim autobusy i metro. Mieszkańcy Wilanowa zazwyczaj włączają do swoich planów podróży dwie najbliższe stacje: Wilanowską oraz Kabaty. Wkrótce rusza także budowa linii tramwajowej na Wilanów, co jeszcze bardziej usprawni transport publiczny na tym obszarze.
Miłe sąsiedztwo na osiedlach mieszkaniowych warszawskiego Wilanowa
Mieszkańcy Wilanowa to dość młoda społeczność, licząca sobie nieco ponad 40 tysięcy mieszkańców. Dzielnica charakteryzuje się także jednym z niższych współczynników gęstości zaludnienia, który wynosi 1142 osoby na km2. To o wiele mniej niż w sąsiednich dzielnicach, takich jak choćby Ursynów, gdzie na 1 km2 przypada ponad 3 tysiące ludzi. Wpływa to bardzo pozytywnie na komfort życia. Jeśli dodamy do tego przestrzeń i dużą ilość terenów zieleni to Wilanów jawi się jako miejsce do którego z przyjemnością wraca się po ciężkim dniu pracy w centrum metropolii.
Wilanów jest powszechnie uważany za bardzo bezpieczną dzielnicę Warszawy. Na ten stan rzeczy ma na pewno wpływ fakt, że dużą część mieszkańców stanowią rodziny z dziećmi, które chętnie kupują tu nowe mieszkania. Najmłodsi mieszkańcy Wilanowa stanowią blisko 15% wilanowskiej wspólnoty. Najnowsza zabudowa mieszkaniowa warszawskiego Wilanowa to kameralne osiedla, które tworzą małe wspólnoty mieszkaniowe. Relacje w nich są o wiele mniej anonimowe niż ma to miejsce w wielkich blokowiskach. Wilanowskie osiedla są bardzo często terenami zamkniętymi, z monitoringiem i ochroną, co również wpływa na podniesienie poziomu bezpieczeństwa.
Wilanów – idealne miejsce dla rodziców
Wysoki odsetek młodych ludzi wśród mieszkańców osiedli mieszkaniowych na warszawskim Wilanowie nie dziwi, jeśli spojrzymy na tę dzielnicę pod kątem tego, co oferuje rodzicom z dziećmi. Wilanów to obszar pełen terenów zielonych, z parkami i ścieżkami stworzonymi do spacerów. To także bardzo duża liczba placów zabaw, które choćby z racji niedawno zakończonych i wciąż powstających inwestycji mieszkaniowych, są zadbane i wypełnione nowoczesnymi zabawkami, które spełniają najwyższe normy bezpieczeństwa.
Wilanowscy właściciele kawiarenek i restauracji także dostrzegają ogromną liczbę młodych ludzi z dziećmi, zachęcając ich do wizyt w swoich lokalach. W ofercie mają menu przygotowane z myślą o najmłodszych oraz specjalne kąciki zabaw, które dają radość dzieciom, a rodzicom chwilę wytchnienia.
Na terenie Wilanowa znajduje się kilka publicznych przedszkoli, ale oferta edukacyjna dla najmłodszych jest o wiele szersza. Prywatne placówki często oferują najmłodszym naukę obcego języka oraz szereg zajęć rozwijających zainteresowania. Oprócz tego rodzice mogą zapisać dzieci na zajęcia w placówkach kulturalnych, które od lat nadają to działaniom edukacyjnym i kulturalnym, jak choćby Centrum Kultury Wilanów wraz ze swoimi filiami.
Nowe mieszkania na Wilanowie w Warszawie wciąż przybywają, choć do roku 2030 należy spodziewać się już deficytu działek pozwalających budować większe zespoły mieszkaniowe. Może więc warto zainteresować się już teraz nowymi osiedlami na terenie tej dzielnicy?
Dużo osób jest zainteresowanych nieruchomościami na Wilanowie również w celach inwestycyjnych - na przykład by je wynająć. Przy zakupie mieszkania należy zawsze pamiętać o sprawdzeniu wiarygodności dewelopera lub sprzedającego. W czynnościach takich pomogą prawnicy specjalizujący się w nieruchomościach np. kancelaria Kurek i Wspólnicy. To generuje dodatkowe koszty ale chroni przed utratą bardzo dużych sum - więc warto.
Czy w celach mieszkaniowych, czy inwestycyjnych Wilanów jest dzielnicą gdzie nowe mieszkania są bardzo pożądane i szybko się sprzedają. Nie warto zbyt długo zwlekać z zakupem bo ich ilość jest ograniczona.
