Baner desktopowy
Baner mobilny
materialy/info/med1/1183.jpg

Wydarzenia

Parking pod blokiem, parkowanie przed blokiem

10.11.2016
autor: Sylwia Bardyszewska
Jak grzyby po deszczu powstają w Wyszkowie nowe bloki. Inwestorzy wykorzystują każdy metr czasami niewielkich działek, na których nie ma już miejsca na parkingi zewnętrzne. Projektują więc miejsca postojowe w podziemiach. Na niektórych nowych inwestycjach nie ma ani jednego na zewnątrz! I wszystko zgodnie z prawem. Tak samo zgodnie z prawem właściciele mieszkań wcale tych miejsc wykupywać nie muszą…
Mając nawet małe działki, biznesmeni starają się budować tak, by powstało jak najwięcej lokali. Po pierwsze to dla nich korzystniejsze, po drugie – na takie lokale na rynku jest największy popyt. Ale im więcej lokali, tym więcej potrzeba miejsc postojowych. 
- Standardowe zapisy planów zagospodarowania przestrzennego Wyszkowa nakazują zapewnienie – w przypadku zabudowy wielorodzinnej – jednego miejsca postojowego na jedno mieszkanie – mówi naczelnik miejskiego wydziału zagospodarowania przestrzennego Iwona Kozon. Inwestor musi zamykać się w ramach własnej nieruchomości, nie może wykazywać miejsc postojowych np. wzdłuż ulicy. Choć zdarzają się sytuacje, że gmina zawiera z inwestorem umowę użyczenia, w ramach której ten buduje miejsca parkingowe wzdłuż drogi. Tak było przy ul. Chopina.
Plany dopuszczają natomiast „na wszystkich terenach realizację miejsc postojowych naziemnych i podziemnych”. Coraz więcej jest więc przypadków, że wszystkie miejsca parkingowe znajdują się w podziemiu budynku. Tak jest m.in. w przypadku dwóch nowych inwestycji przy ul. Okrzei (54 mieszkania) i Szkolnej (14 mieszkań).
Nie ma jednak przepisów, które pozwalałyby sprawdzać, jak zapisy planu realizowane są w rzeczywistości. Miejsca nie są przypisywane do mieszkań, tylko sprzedawane oddzielnie. Właściciel mieszkania miejsca wykupywać więc nie musi, zwłaszcza jeśli parking ma po sąsiedzku… – Nie mamy narzędzi, żeby to weryfikować, nie leży to w naszych kompetencjach – przyznaje Sebastian Falba, naczelnik powiatowego wydziału architektoniczno-budowlanego.
Przeciwko takim inwestycjom w swoim sąsiedztwie protestuje największa wyszkowska spółdzielnia mieszkaniowa – „Przyszłość”. Od słów coraz częściej przechodzi do czynów, odgradzając się od sąsiadów, którzy, nie dysponując własnymi parkingami, zastawiają miejsca postojowe „Przyszłości”. – Sami dajemy dobry przykład – mówi prezes Mirosław Marszał. – W nowym bloku przy ul. Sowińskiego mamy parking podziemny, ale też ok. 30 miejsc postojowych na zewnątrz. Można, tylko trzeba chcieć, a nie nastawiać się tylko na maksimum zysku. 
Zdaniem prezesa „Przyszłości” te kwestie powinny regulować miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, wskazywać, ile miejsc postojowych inwestor musi zapewnić na zewnątrz. – I dla dobra gminy, i stosunków sąsiedzkich – dodaje.
Naczelnik miejskiego wydziału zagospodarowania przestrzennego nie widzi przeciwwskazań. – Nie wynika to z żadnych przepisów, nie ma takiego nakazu, ale jeśli taka potrzeba istnieje, możemy takie zapisy wprowadzać do nowych planów – dodaje Iwona Kozon.
Wicestarosta Adam Mróz zapewnia, że kwestie parkingów przed wydaniem pozwoleń na budowę są dokładnie sprawdzane. – Zdarza się, że wzywamy inwestorów do poprawienia projektów, sprawdzamy, czy rzeczywiście jest możliwości zrealizowania założeń projektowych dotyczących parkingów zewnętrznych, czy rzeczywiście każde miejsce parkingowe jest do wykorzystania. Projektanci są często niezadowoleni, twierdzą, że hamujemy rozwój. Ale wiemy, że czasami projekty są wyśrubowane co do centymetra. 
- Były sytuacje, że przed wydaniem pozwolenia na budowę projekty były poprawiane, właśnie m.in. ze względu na miejsca parkingowe – dodaje Sebastian Falba. 
- Walczymy o to, żeby te miejsca były rzeczywiście zapewnione. Parkingów mamy w mieście sporo, ale samochodów jeszcze więcej – zauważa Adam Mróz. - Inna sprawa, że dużo miejsc zajmują mieszkańcy sąsiednich gmin, którzy zostawiają w mieście swoje samochody na cały dzień i autobusami jeżdżą do pracy do Warszawy.
W centrum miasta mają powstać strefy ograniczonego parkowania. – Bezpłatne, ale z ograniczeniami czasowymi – zaznacza burmistrz Grzegorz Nowosielski. – Najpierw jednak musimy stworzyć kierowcom możliwość zostawiania aut poza śródmieściem.
Gmina projektuje w tym roku duży parking przy ul. Leśnej, z rondem na skrzyżowaniu z ul. Przemysłową, zatoką autobusową, ścieżkami rowerowymi. Zakres realizacji projektu będzie uzależniony od wysokości dofinansowania, jakie uda się pozyskać. Podobną inwestycję gmina planuje również przy dworcu PKP. To jednak kwestia przyszłości, wciąż trwają rozmowy w kwestii przejęcia przez samorząd terenów od kolei.
fot. urząd miejski
logo PEC
Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o.
07-202 Wyszków, ul. Przemysłowa 4

Zarząd PEC Sp. z o.o. w Wyszkowie, informuje, że w związku z koniecznością przeprowadzania prac remontowych w dniu 05.06.2025r. w godzinach 10:00 - 15:30 mogą wystąpić zakłócenia w dostawach ciepła, w tym na potrzeby podgrzewania ciepłej wody użytkowej we wszystkich obiektach zasilanych z miejskiej sieci cieplnej PEC Wyszków.

Przepraszamy za wynikające z tego tytułu niedogodności.

Komentuj, logując się przez Facebooka, Google+, Twittera, Disqus LUB pisz jako gość
Dni Norwida w wyszkowskiej bibliotece (FOTO)

Dni Norwida w wyszkowskiej bibliotece (FOTO)

23 maja Biblioteka Miejska w Wyszkowie, z okazji 141. rocznicy śmierci Cypriana Norwida, zaprosiła uczniów klas III Zespołu Szkół nr 3 im. Jana Kochanowskiego w Wyszkowie na sesję popularnonaukową „Literaci nieszablonowo”.
zobacz więcej
Kierowca prawdopodobnie zasnął (FOTO)

Kierowca prawdopodobnie zasnął (FOTO)

Zmęczenie i zaśnięcie kierowcy było prawdopodobnie przyczyną zdarzenia drogowego, do którego doszło w nocy z 20 na 21 maja, na drodze S8 w Lucynowie. Samochód dachował, w wyniku czego jedna osoba trafiła do szpitala.
zobacz więcej
WTBS zbuduje nowy blok przy ul. Łącznej (FOTO)

WTBS zbuduje nowy blok przy ul. Łącznej (FOTO)

Wyszkowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego przystępuje do realizacji kolejnej inwestycji przy ul. Łącznej. Oferta mieszkań na wynajem adresowana jest w pierwszej kolejności do osób, które złożyły deklaracje dostępności i w dniach 7- 16 maja złożą wnioski o wynajem mieszkania. Miejska spółka kieruje ją również do zakładów pracy zainteresowanych pozyskaniem mieszkań dla swoich pracowników oraz wszystkich zainteresowanych wynajęciem mieszkania, w szczególności rodzin wychowujących dzieci.
zobacz więcej
Owsiki u dzieci – jak ich uniknąć i skutecznie z nimi walczyć?

Owsiki u dzieci – jak ich uniknąć i skutecznie z nimi walczyć?

Owsiki to problem, który często dotyka dzieci w wieku przedszkolnym i szkolnym. Świąd, nerwowość, problemy ze snem – to tylko niektóre objawy zakażenia. Choć temat nie należy do najprzyjemniejszych, warto wiedzieć, jak skutecznie chronić dziecko przed pasożytami i co robić, gdy problem już się pojawi. W Aptece Kolorowej dostępne są bezpieczne i skuteczne preparaty na owsiki, które pomagają szybko uporać się z infekcją.
zobacz więcej