Domy do wynajęcia w Warszawie – od czego zacząć?
Decydując się na wynajmowanie domu w Warszawie, należy zacząć od określenia grupy docelowej i standardu wykończenia nieruchomości. Inne potrzeby będą mieli młodzi ludzie szukający lokum do zamieszkania na czas studiów, nowożeńcy, rodzina z dziećmi czy seniorzy. Dom przeznaczony na wynajem dla studenta musi być czysty i funkcjonalny oraz umeblowany. Z kolei pary z małymi dziećmi szukają mieszkania z wyższym standardem. Znaczenie ma dla nich nie tylko czystość, ale też kwestia wykończenia. Zwykle tacy najemcy mają już swoje meble. Biznesmen z kolei potrzebować będzie dobrego i starannego standardu wykończenia.
Mieszkanie pod wynajem musi być odświeżone i wyremontowane. Należy pozbyć się wszelkich zanieczyszczeń i szkodzeń. Nie można dopuścić do tego, żeby przykładowo cieknął kran. Nienaganne ściany i elementy wyposażenia mieszkania w dobrym stanie to podstawa. Warto też pomyśleć nad usługą home stagingu, czyli o profesjonalnym przygotowaniu lokalu do wynajmu w przystępnej cenie. Konieczne jest sprawdzenie instalacji wodociągowych, elektrycznych i gazowych. W razie potrzeby należy je wymienić.
O co jeszcze należy zadbać?
Przygotowując mieszkanie pod wynajem, należy zadbać o dobry stan kuchni i znajdujących się w niej sprzętów AGD. To samo dotyczy łazienki. Pozbyć powinno się niepotrzebnych rzeczy, aby mieszkanie było schludne i minimalistyczne. W przypadku wynajmowanego mieszkania najlepiej jest postawić na neutralne kolory – jasne optycznie powiększą przestrzeń, dadzą poczucie przestronności i czystości. Ograniczyć powinno się elementy dekoracyjne. Zadbać trzeba o sprzęty domowe – pralka, kuchenka, podstawowe sprzęty RTV i AGD. Konieczne jest także przygotowanie protokołu zdawczo-odbiorczego.
Artykuł powstał we współpracy z: Maxon - Domy do wynajęcia w Warszawie
